A joint venture entre a American Real Estate Partners (AREP) e o investidor de Chicago Harrison Street adquiriu uma área de 10,3 acres no 21445 Beaumeade Circle em Ashburn, Virginia, Data Center Alley por US$ 21,5 milhões.
A distribuidora não foi divulgada, mas registros públicos revelaram que a Chirisa Investments adquiriu os ativos pela última vez em 2018.
Os novos proprietários planejam construir um casco motorizado de dois andares, de 265. 000 metros quadrados para uso no centro de conhecimento no local, e a estrutura deve começar neste verão.
“A demanda por centros de conhecimento excede em muito a capacidade existente e a estrutura recente é absorvida em quase 100%”, disse Doug Fleit, CEO da AREP, em comunicado. “A localização principal do 21455 Beaumeade Circle permitirá que a AREP atenda a essa chamada crítica e à nossa estratégia de investimento para expandir ativos que construam conhecimento e disponibilidade de conectividade. “
O local está localizado em um dos maiores e mais rápidos mercados de conhecimento intermediário dos Estados Unidos, com a Virgínia do Norte registrando 500 megawatts de aluguel de mídia durante o ano seguinte, cerca de o dobro do recorde estabelecido em 2018. Os desenvolvedores de mídia se esforçam para carregar capacidade para atender à demanda.
“Nossa localização mais recente em Beaumeade tem todo o conhecimento de que os usuários a jusante estão procurando com sua localização habitual e acesso a energia elétrica e fibra”, disse Fleit. “Essa tarefa pode ser entregue rapidamente, o que o mercado realmente precisa. “
Os ativos estão próximos dos centros de conhecimento Equinix e RagingWire, e ao lado dos novos grandes campi da Equinix e amazon web services.
“A AREP, com seu histórico de sucesso e conexões locais profundas, é uma esposa ideal para a Harrison Street, e estamos ansiosos para trabalhar com a AREP para capitalizar o importante importante corretor de conhecimento em Ashburn”, me disse Michael Hochanadel, diretor de propriedade virtual genuína na Harrison Street.
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