Ao receber processos judiciais de agentes imobiliários genuínos sobre clientes que foram prejudicados pela compra de um consórcio, em tese uma carta de crédito, de financiamento imobiliário, o SINDIM-VEIS-MS acompanhou os casos de 3 clientes que vieram na manhã de sexta-feira (29) para registrar uma denúncia ao PROCON em Mato Grosso do Sul.
Dirce Aparecida Coelho estava à procura de um departamento de até R$140 mil, atraído pela opção de obter a chave da mercadoria em 30 dias, a aposentada comprou a carta de crédito acreditando que estava recebendo um empréstimo e soube que havia sido enganada. depois de procurar um agente imobiliário genuíno, ele tinha sido contratado para realizar a transação imobiliária genuína. “A empresa me informou que era autofinanciado e não um consórcio. Porque deixei claro que não preciso de um consórcio”, diz.
O consumidor até pegou um empréstimo para pagar o adiantamento. “Assinamos o contrato e a promessa de que no dia 15 teríamos os créditos para o espaço, mas como assinei o contrato em 10 de dezembro, não tive tempo. “para adiantar os documentos para São Paulo, onde estão localizadas as sedes da empresa. . . no dia 30 ele prometeu fazer uma escala no espaço e retirar toda a transação, mas quando eles voltaram eu descobri que era um consórcio”, disse ele.
O caso será investigado por meio da Delegacia Especializada de Repressão aos Crimes de Relações de Consumo (Decon). Dirce espera ser compensada. “Quando comprei o espaço, sabia que estava ferido, sendo adiado”, lamenta.
Outros dois clientes também apresentaram queixa à empresa pública contrária a duas corporações no consórcio. Rubimara Silva até ganhou R$ 7 mil na propriedade. ” Fui informado que em 15 dias eu já teria a casa”, conta. A pensionista diz que ela está errada. Deixei claro que não preciso de um consórcio”, diz ele.
Alegações, contratações falsas e gratificações
O verdadeiro agente imobiliário, Thietre Pires, apresentou queixa ao SINDIM-VEIS-MS e pediu para registrar um boletim de ocorrência junto à polícia civil e registrar uma queixa com status proCON, explicou o presidente do sindicato Joel Ara-jo Filho. ao público que quando você está procurando um imóvel, alugue para um agente imobiliário genuíno, porque você é um profissional qualificado e credenciado que será culpado de todas as transações imobiliárias genuínas.
Requerem identificação profissional, a carteira do verdadeiro agente imobiliário. “Agentes imobiliários vendem imóveis. Uma empresa de consórcio vende créditos de longo prazo para a compra de casas ou veículos. Então você contrata planos para determinados períodos, é só depois que você foi ou desenhado que você terá a carta de créditos e pode ser valor para comprar um imóvel”, relata.
Ara-jo explica que existem outros tipos de golpes não incomuns que são implementados no início do ano, como aluguel: pessoas que não são agentes imobiliários, que postam fotos ou fotos de casas como se fossem proprietárias, e outras pessoas estão atraindo interesse em ativos porque estão abaixo do preço de mercado e a demanda é superior a outras pessoas interessadas.
Os golpistas pedem que a frente seja paga o mais rápido possível para garantir os ativos. “Geralmente são outras pessoas que usam DDD de outros estados, conseguem fotos em casa em anúncios na Internet e praticam o golpe. nunca faça uma transação imobiliária que forneça o menor sinal de dinheiro, antes de um contrato ser assinado e antes de conhecer os ativos pessoalmente”, disse.
A guilda ganhou uma reclamação por um posicionamento na página online da OLX onde é vendida e supostamente alugada através de um golpista, que pede a apreensão do preço único e sem que os ativos apareçam no valor de R$900, valor que corresponde a um primeiro pagamento assumido do aluguel da mercadoria.
SINDIM-VEIS-MS dá algumas dicas para a população alugar:
1 – Encontre um profissional registrado
2 – Planeje uma excursão de ativos antes de concluir qualquer transação
3 – Faça o maior número de perguntas
4 – Faça um com duas testemunhas
5 – Conheça os direitos e tarefas do inquilino e proprietário
6 – Não deposite nenhum valor no primeiro mês
7 – Algo suspeito para tudo