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O Ocean Bank vendeu aproximadamente 3 acres de terra em Miami como uma progressão de US $ 14 milhões, e o cliente está fazendo planos para um projeto de uso misto.
O banco fundado em Miami, conhecido como o maior banco estatal independente da Flórida, vendeu o terreno em 4238 na 4242 Northwest Seventh Street, perto de sua sede e aeroporto internacional de Miami.
O valor de venda dos ativos, chamado The Young Station, foi inferior aos US$ 16,5 milhões solicitados pelo Ocean Bank quando os ativos foram indexados em maio. O banco comprou as casas entre 1984 e 1995, de acordo com os arquivos.
O cliente é afiliado à South Florida Developers e à 360 Builders, fundada em Miami, através do círculo familiar de Gonzalez. Tony Gonzalez disse ao The Real Deal que o círculo familiar contempla uma tarefa de uso misto com um componente de hotel e apartamento. Mesmo que você termine os planos, você ainda pode usar “The Young” na chamada do resort.
O Ocean Bank anunciou os ativos como uma progressão prospectiva para uma alocação de uso misto de até 260 unidades, com perspectivas adicionais sobre zoneamento.
John K. Crotty, Michael T. Fay, David Duckworth, Brian C. Emily Brais e Berkley Bloodworth de Avison Young representaram o vendedor.
Outros projetos da South Florida Developers incluem vilas tropicais na 201 Northeast 18th Avenue em Homestead, bem como propriedades hoteleiras e comerciais.
No ano passado, os empréstimos do Ocean Bank incluíram US $ 67 milhões para a Investments Limited para refinanciar treze de suas casas de publicidade no sul da Flórida, bem como um empréstimo estrutural de US $ 810. 000 para uma progressão de aluguel em Little Havana e um empréstimo estrutural de US $ 38,3 milhões para um auxílio-moradia em 13 cidades. e 288 complexos multifamiliares em Miami Gardens.
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