BRASÍLIA, DF (FOLHAPRESS) – Depois de dedicar os últimos anos aos projetos do programa Casa Verde e Amarela (antiga Minha Casa, Minha Vida), a estrutura corporativa do Plano
Em setembro, a empresa lança uma alocação na zona sul de São Paulo com custo total de venda (PSV) de R$ 143 milhões. Os apartamentos da linha Sppace terão uma área pessoal de 41 metros quadrados, dois quartos com varanda, estacionamento. , piscina, área de coworking, mini marketplace dentro do empreendimento, lavanderia coletiva, área de jogos de cachorro e entrega. O valor final varia de R$ 260 mil a R$ 350 mil.
“O mercado de elegância média em declínio representou cerca de 60% do nosso volume de negócios. No entanto, tivemos uma era de crise no setor, com os cancelamentos, e cobramos as saídas. Mas agora, com o avanço da vacinação e a recuperação da economia, nós que há espaço para esse tipo de negócio, mais confortável e alinhado com o novo perfil do consumidor”, disse à Folha Rodrigo Luna, presidente do Conselho de Administração do Plano.
A empresa continua participando do programa Casa Verde e Amarela nos setores 2 e 3. “Estamos passando por uma era de reestruturação dos custos de produção, o programa será realinhado para atender essas pessoas”, disse ele, referindo-se aos cortes de moradia. programa, conduzido através do governo de Jair Bolsonaro. “O déficit habitacional no Brasil é muito alto, cerca de 8 milhões de domicílios”, diz.
O Espace Jardim Botânico fica a sete minutos a pé do Parque Ecológico de São Paulo. Segundo Luna, outros dois projetos nesse perfil devem ser apresentados em breve. “Esse segmento pode representar entre 20% e 30% das vendas até 2023”, diz.
Plano
Com operações voltadas para o mercado paulista, atendidas em 17 localidades do estado, basicamente na região metropolitana, a empresa tem se especializado no segmento de baixa renda. Sppace se coloca a serviço de casais recém-formados e os de sua primeira propriedade. .
Assim como sua rival MRV Engenharia, dona de uma linha de projetos cem por cento focada em locação, sob o slogan da Luggo, Plano
Neste ano, a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) chegou a prever um aumento entre 5% e 10% nos encargos imobiliários até 2020, devido a uma série de fatores. , combinado com a carga superior de tecidos de construção e forte demanda por propriedade genuína, aumentou as taxas.
A carga em tecidos de construção, em particular, tem sido afetada através do dólar, influenciando o valor de tecidos crus como PVC, resinas de alumínio e cobre.
“A cadeia de origem foi muito desalinhada, mas o momento mais complicado já passou”, diz Luna. “Estamos em uma forte recuperação do mercado em 2022. “
Com sete lançamentos na época do trimestre, a empresa tinha um PSV de 354 milhões de reais no período, 42% a mais em relação ao ano anterior. Dado o acumulado dos últimos 12 meses até junho, a estrutura societária introduziu 1. 500 milhões de reais no PSV. .
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RADIOGRAFIA
Fundação: 1997, em São Paulo (SP)
Funcionários: 334
Público-alvo: fonte de baixa renda e fonte de renda média baixa
Área de atuação: região metropolitana de São Paulo
Vendas líquidas: R$332,8 milhões
Lucro: R$ 17,5 milhões
(dados do 2º trimestre de 2021)