Serra é o 3º município com o número máximo de obras Foto: Arquivo TN
O mercado imobiliário na Grande Vitória vem sendo mantido desde o início de 2020, de acordo com o conhecimento do censo imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), a primeira parte deste ano registrou aumento no número de conjuntos em construção, adicionando casas lançadas, o que aumentou o número de conjuntos na fábrica. Serra é o 3º município com o número máximo de projetos em construção.
De acordo com o 37º levantamento realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES) nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Viana, estão estruturados 14. 065 conjuntos, somando 13. 713 residenciais e 352 comerciais. ano, o conjunto sob estrutura 11. 972.
Na Serra, estão sendo realizados projetos no Centro da Serra, Maringá, Planície da Serra, Porto Canoa, Dirección Laranjeiras, Jardim Limoeiro, Camará, Guaraciaba, Jardín Tropical, Parque Residencial Laranjeiras, Cerro Laranjeiras, Jardín Carapina, Spa Carapebus, Bicanga e Praia da Baleia.
No total, são 123 projetos, totalizando 113 residenciais e 10 comerciais. Na primeira parte de 2020, 84 projetos estavam em estrutura na Grande Vitória, um prédio de 46%.
De janeiro a junho deste ano, segundo o censo, foram lançados 3. 620 transportes, sendo 2. 121 em Vila Velha, 1. 108 na Serra e 391 em Vitória. Cariacica e Viana não registram nenhuma liberação, segundo as corporações do censo.
Outro fato chama a atenção. Esse é o número de conjuntos entregues de janeiro a junho deste ano: 1. 556, somando 688 conjuntos na Serra, 344 em Viana, 335 em Vila Velha e 189 em Vitória, o que significa 10 projetos concluídos na primeira parte do ano.
O levantamento subsequente mostra que os custos médios das residências apresentadas no mercado número um são mais elevados em Vitória, seguidos por Vila Velha e Serra.
O censo também mostra a média mensal do VSO (venda em oferta) na primeira parte do ano Em geral, as casas de baixa renda (Casa Verde e Amarela) registraram um SoS de 4,7% e os edifícios residenciais em produção, na faixa média e alta, apresentaram maior velocidade de vendas, com UM VSO de 6,2%.
Quanto ao número de projetos, Vila Velha e Vitória são as mesmas. Como Vila Velha recebe condomínios gigantes, com mais de uma torre, a diferença no número de conjuntos entre os dois municípios é significativa: Vila Velha: 7. 287 e Vitória: 2. 549.
A capital destacou os lançamentos na primeira parte do ano, do total de 28 lançamentos registrados no censo, Vitória ganhou 11 e Vila Velha, que é o maior local de estrutura do estado, 14. dos 2. 549 conjuntos em estrutura em Vitória, um total de 1. 144 estão em planta ou em fase básica.
A pesquisa foi realizada entre 62 corporações que atuam na Grande Vitória, que produzem residências ou casas de publicidade em um domínio de mais de 800 m². O censo registra as moradias desde o lançamento do anúncio até o toque final das pinturas e a venda geral das unidades.
Entre os conjuntos em produção, o censo do Sinduscon-ES mostra que 60,7% já foram vendidos. O município de Vila Velha tem o percentual de vendas, 70,6% do total em construção.
37º Censo Imobiliário implantado por meio do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Espírito Santo – Sinduscon-ES, por meio de levantamento direto de incorporadoras que atuam na área coberta. Conhecimento coletado através do Sistema Web – Esfinge.