A NorthPoint Development tem um investimento de US$ 32,6 milhões em impostos para brownfields por seus custos de reabilitação do local da antiga sede do GAC no lado oeste de Detroit.
De acordo com um plano de remodelação apresentado ao Conselho da Cidade de Detroit na quarta-feira, o desenvolvedor com sede no Missouri investirá US$ 71 milhões para remodelar os 50 acres na Plymouth Road, 14250. Os preços imperdíveis estão estimados em 66 milhões de dólares.
Embora o pedido de incentivo fiscal seja de US$ 32,6 milhões, espera-se que US$ 21,7 milhões estejam disponíveis para pagar o proponente ao longo do prazo de 34 anos.
O debate, seguido de uma audiência pública sobre o incentivo fiscal, está marcado para as 11h05 de quinta-feira diante da comissão de planejamento urbano e desenvolvimento econômico da câmara municipal. O assunto pode ser encaminhado ao plenário da câmara municipal para votação a partir de terça-feira.
De acordo com o plano de redesenvolvimento, a cessão pode resultar em uma das duas características dependendo dos potenciais inquilinos. A primeira opção viria com dois edifícios: um design de 513. 000 metros quadrados e uma instalação de 215. 000 metros quadrados para armazenamento e montagem suave. .
O desenvolvimento imediato seria uma construção de 761. 000 metros quadrados para armazéns ou pequenos inquilinos comerciais.
As obras viriam com a demolição do complexo da AMC, o relevo e a preparação dos bens para construção.
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A antiga sede da CMA permanece deserta desde 2010, um projeto ruinoso notável na cidade.
Em dezembro, o prefeito Mike Duggan anunciou um plano para a NorthPoint reconstruir e, em fevereiro, o Conselho da Cidade de Detroit votou por 9-0 para vender os ativos à empresa para redesenvolvimento.
Espera-se que a alocação gere 350 empregos permanentes e cem empregos temporários na construção, disseram as autoridades.
O plano de progressão indica que a incorporadora também solicitará um alívio fiscal para a isenção de instalações comerciais.
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