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Lloyd Jones expandiu seu portfólio multifamília do sul da Flórida com uma aquisição de US$ 92 milhões em Little Havana, miami.
Miami-Premium Development vendeu first apartments, um canteiro de obras de 194 unidades na 701 Southwest First Street, para Lloyd Jones, uma empresa imobiliária multifamília focada em idosos também em Miami, de acordo com um comunicado de imprensa.
Ainda Hunter e Kaya Suarez com Walker
A Development Premium, uma subsidiária da desenvolvedora austríaca Premium Group, comprou o site de 1,4 acres por US$ 3,3 milhões em 2017, e a construção de 13 histórias terminou no ano passado, mostram os registros. Os primeiros apartamentos atingiram 90% de ocupação em janeiro e ultimamente estão com 97% de ocupação, disse o porta-voz de Walker.
Os ativos são uma combinação de conjuntos de um, dois, três e quatro quartos com aluguéis mensais que variam de US$ 2. 333 a US$ 5. 125, dependendo de uma oferta. A First Apartments também tem uma área de publicidade no chão.
A Premium Development concluiu a construção de novos apartamentos em Little Havana. Em maio do ano passado, a empresa pagou ao Presidente Supermercados US$ 15 milhões por uma propriedade adjacente de 2,3 acres. A Premium planeja inaugurar em 2023 uma construção multifameria de 400 conjuntos habitacionais com instalações comerciais no térreo.
Lloyd Jones, liderado pelo CEO Christopher Finlay, desenvolveu, possuiu e controlou cerca de US$ 1. 200 milhões em imóveis multifamiliais desde 1990, de acordo com o site da empresa. Em 2019, Lloyd Jones pagou US$ 55,6 milhões pela Ventura Point, um apartamento de 206 unidades em Pembroke Pines.
Em meio a um mercado multifamília no sul da Flórida, investidores estão olhando para casas em Little Havana que oferecem aos locatários taxas melhores do que edifícios vizinhos em Brickell e no centro de Miami. No mês passado, um trio de prédios em Little Havana foram negociados por um total de US$ 29 milhões.
Em abril, a Rental Asset Management, com sede em Oakland Park, pagou US$ 30,1 milhões pela First.
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