CONDADO DE SARASOTA: Os desenvolvedores são um local de 32,4 acres na Twin Laurel Boulevard e Honore Avenue para uma progressão de uso misto que viria com apartamentos, adicionando apartamentos, um hotel, uma instalação de vida assistida, unidades de garagem, área de anúncios e escritórios.
A progressão estaria localizada ao norte de Laurel Road e perto do campus de Nova Veneza do Sarasota Memorial Hospital, que abriu no final do ano passado e tem um ímã para novas progressões.
O Centro de Apoio do Xerife do Condado de Sarasota, Tom Knight, fica no lado sul.
Moradores do Kings Gate Club próximo fizeram perguntas em uma recente oficina online sobre amortecimento, como considerações sobre a perda de terras não desenvolvidas.
Os planos exigem 421 residências, adicionando uma instalação de 60 leitos assistidos, um hotel de 140 quartos, bem como 100. 000 metros quadrados de mini-armazéns, 20. 000 metros quadrados de área comercial e 80. 000 metros quadrados de área.
Sarasota, Bradenton e North Port estão entre as 20 zonas de pedestres mais mortíferas dos Estados Unidos
Outras notícias: Sarasota Memorial Hospital em Veneza faz uma visão
Kellye Klepper, gerente sênior de projetos da Kimley-Horn, e o advogado Jeff Boone realizaram um workshop de networking virtual sobre a proposta em 11 de julho, com a maioria dos participantes vivendo no Kings Gate Club, uma rede de casas pré-fabricadas ao norte do componente de ativos onde estariam 330 conjuntos multifamiliares.
“Estamos arrasados com essa notícia, como você pode imaginar”, disse Sheila Ryan, cuja irmã Maura também mora no Kings Gate Club. “É nossa comunidade, tem sido pacífica, tranquila. Eu não posso descrever como era bonito. .
“De repente, temos um domínio adorável, um domínio silencioso e não violento e o que ouço em sua tese é que tudo será completamente diferente”, continuou ele. “De acordo com este mapa, vamos ser os próximos a um estacionamento e um círculo de parentes conjuntos de 3 ou 4 andares. Se estamos sentados em nosso quintal, que já foi um belo caminho de cachorro com árvores, o que vamos olhar aqui e quão longe esses cenários de 3 ou 4 andares estarão?
“Que tipo de privacidade estamos considerando?”
Klepper observou que com o aumento do tráfego na Interstate 75 e a expansão da Avenida Honore do Condado de Sarasota de duas pistas para 4 pistas, o ruído se acumulará com ou sem o desenvolvimento proposto.
“Estamos pedindo ajustes nos planos e códigos do município; há coisas que podem ser feitas com o certo, há algumas coisas que podemos pedir com esse aspecto como este”, disse Klepper.
Com vagas de estacionamento de 65 pés de largura, ele estimou que haveria pelo menos 80 pés entre o máximo de casas multifamiliares e Kings Gate.
Três entidades separadas estão fazendo parceria para expandir o site: SteeleHarbour Capital Partners, Middleburg Communities e MidCity Real Estate Partners.
Klepper disse que o complexo multifamília proposto, que viria com uma construção de três andares de 30 unidades e os 300 conjuntos restantes espalhados por cinco construções de quatro andares, provavelmente seriam apartamentos, construídos em todas as comunidades de Middleburg fundadas em Viena, Virgínia.
“É uma rede de alta qualidade que será oferecida”, disse Klepper.
Ele especificou qual faceta da progressão seria construída através de MidCity, com sede em Atlanta, ou Tyson, SteeleHarbour, com sede na Virgínia.
A proposta prevê uma frente principal da Twin Laurel Boulevard, a estrada que não excede a linha de ativos, para ligá-la à Laurel Road. Ao norte de Twin Laurel, os planos fornecem acesso direto e direto à parte dos bens que viriam com os apartamentos e um edifício de anúncios.
Haveria alguma outra construção publicitária com vista para o lado sul da Twin Laurel Boulevard com o hotel de 140 quartos ao sul e o serviço de 60 leitos apenas a oeste.
A área de trabalho seria ao norte de um direito de entrada, direito de saída momento.
A instalação de garagem proposta e o depósito de retenção estariam localizados ao norte do local de trabalho do xerife.
As 68 casas de dois andares estariam a oeste do centro de convivência assistido e disponíveis na Twin Laurel Boulevard.
Para tornar tudo isso realidade, os candidatos gostariam de vários usos da terra e fazer ajustes nos planos do condado, adicionando alocações para anúncios em vez de residenciais em determinadas áreas. Eles também devem consolidar seis parcelas completas e adquirir uma parte de alguma outra parcela no Condado de Sarasota.
Este acre de terras do condado foi separado da parcela geral quando a Avenida Honore se estendeu ao sul até Laurel Road.
As oficinas de bairro são a última etapa que os desenvolvedores damos antes de iniciar o processo de aprovação.
Uma vez que um pedido de substituição de zoneamento seja submetido ao Condado de Sarasota, ele será revisto e, em seguida, submetido a uma audiência pública com a Comissão de Planejamento do Condado de Sarasota, que aconselhará a comissão do condado, que tem aprovação final.
Earle Kimel cobre principalmente o sul do condado de Sarasota para o Herald-Tribune e pode ser alcançado em earle. kimel@heraldtribune. com. Apoie o jornalismo com uma assinatura virtual do Herald-Tribune.