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Menos de um mês depois de recuperar o progresso de uma instalação logística em Dania Beach, a Bridge Industrial embarca em outra tarefa mais ao sul, perto do Aeroporto Executivo miami-opa Locka.
A empresa com sede em Chicago planeja construir a 409. 189 metros quadrados de bridge point gratigny ao sul do aeroporto e na esquina sudoeste da Northwest 135th Street com a 47th Avenue no condado de Miami-Dade não incorporada, de acordo com um comunicado de imprensa corporativo.
A Bridge Industrial recuperou os 26 acres por US$ 15,6 milhões, assumindo o arrendamento do terreno da AA Acquisitions, de acordo com as fontes. O Departamento de Aviação de Miami-Dade é o proprietário, de acordo com os registros de ativos.
Steven Wasserman e Erin Byers de Colliers representavam Bridge.
Bridge Point Gratigny terá 106 vagas de estacionamento para reboques; um lote completamente seguro e não compartilhado de caminhões; Teto solto de 40 pés de altura com espaço de coluna de 54 pés; Baias de velocidade de 60 pés; duas rampas no nível da rua; e 82 portas de carga na altura do cais, de acordo com o comunicado.
A previsão é que seja concluída no início de 2024.
Bridge apostou fortemente no mercado comercial do sul da Flórida, na região noroeste do condado de Miami-Dade.
Também perto do Aeroporto Miami-Opa Locka, a Bridge completou no ano passado o complexo de distribuição e depósito bridge point de três edifícios com 589. 887 metros quadrados de armazéns e instalações de distribuição. É um componente do CENTRO DE Comércio e Aviação da AVE na 14350 Northwest 56th Court.
Em abril, Bridge garantiu um empréstimo de US$ 154 milhões para toda a estrutura do Bridge Point Commerce Center, na 4310 Northwest 215th Street, em Miami Gardens.
Para seu projeto Dania Beach, a Bridge está fazendo planos para a Ponte Point Port Everglades, de 170. 892 metros quadrados, em um lote de 22,4 acres na 7ª Avenida Nordeste, 2200. Em junho, comprou o Parque ‘N Fly, um provedor de estacionamento do aeroporto que ocupou a propriedade, por US$ 20 milhões.
No total, a Bridge completou ou construiu mais de 10 milhões de pés de área comercial no sul da Flórida, de acordo com o comunicado.
A partir de 2012, a Bridge possui aproximadamente 700 hectares em 18 transações na área. Steve Poulos é o fundador e CEO, e Kevin Carroll é um cônjuge na região da Ponte Sudeste.
O mercado comercial de Miami-Dade é tão ativo que liderou o país com um aumento de 53% nos aluguéis no primeiro trimestre, no mesmo nível consistente do ano passado, de acordo com um relatório da JLL. o condado até o final de junho.
O mercado fisicamente poderoso trouxe apenas novos desenvolvimentos, mas também uma temporada ativa de promoção de investimentos.
Em junho, a Ares Management pagou US$ 62 milhões pela estrutura de dois armazéns na 410 West 104th Street e um lote adjacente no Countyline Shopping Park em Hialeah.
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