Para obter toda a capacidade deste site, você deve ativar o JavaScript. Permita Javascript e recarregue esta página.
ATUALIZADO: 11h45 DE AGOSTO. 19
Uma usina de 49 acres em Redondo Beach pode ser transformada em uma progressão de escritórios, um hotel e mais de 2. 200 casas, se um desenvolvedor local for bem sucedido.
A Next Century Power, uma empresa de propriedade do desenvolvedor Leo Pustilnikov, apresentou planos para reconstruir a usina AES em 1100 North Harbor Drive, informou o Torrance Daily Breeze. Ativos corporativos vizinhos expandiriam a alocação para 51 acres.
Pustilnikov, sócio da SLH Investments de Los Angeles, comprou a fábrica de combustível de ervas de 74 anos da AES Corp. em 2018 por períodos não revelados. A previsão é que a usina feche este ano, encerrando a geração de energia desde 1907.
Os planos exigem demolir a usina e substituí-la pelo One Redondo, uma progressão em expansão que inclui mais de 2 milhões de metros quadrados de habitação, 510. 000 metros quadrados de área e um hotel de 150. 000 metros quadrados em torno de um parque de 22,5 acres.
Cinco edifícios residenciais conteriam 2. 290 conjuntos habitacionais, de acordo com um mapa de alocação, dos quais 458 conjuntos iriam para famílias de baixa renda.
Além de uma área não especificada para restaurantes, o Redondo One contaria com um hotel de 300 quartos no canto sudeste.
Os planos também incluem a conversão de uma caldeira existente em 80. 000 metros quadrados e deixar uma das 8 chaminés como um tributo ao passado da propriedade.
A usina ao longo de Harbor Drive também seria um grande espaço de eventos de 67. 000 metros quadrados.
Cinco garagens viriam com aproximadamente 2 milhões de metros quadrados de estacionamento.
Pustilnikov espera aumentar a alocação através do SB 330, um projeto de lei estadual que visa impulsionar o desenvolvimento habitacional.
Além disso, ele pediu para conduzir outra progressão de uso misto em 1021 North Harbor Drive, o local do antigo SeaLab. A alocação inclui 30 apartamentos, sendo seis para famílias de baixa renda e 7. 000 metros quadrados de espaço publicitário. .
Ele só pode ser fortemente levado de volta pela cidade de Redondo Beach e os moradores, que esperavam ver a planta da força, agora zoneada para uma planta de força ou usos de parque, convertidos em um parque público.
O prefeito de Redondo, Bill Brand, que há 17 anos tentou transformar a fábrica da AES em um parque, já ajudou a encerrar os planos de revitalização da costa da Praia do Redondo.
Aguardando aprovações, a construtora pretende iniciar a demolição em 2024, barrando ações judiciais ou outros contratempos, e concluir a cessão até 2028.
— Dana Barthélemy
Correção: Números atualizados para metragem de hotel e número de apartamentos.
Todos os direitos reservados © 2022 The Real Deal é uma marca registrada da Korangy Publishing Inc.
Os boletins do Real Deal dão a você furos, novos títulos, dados de marketing e coisas que você precisa saber sobre o setor.