A Comissão da Cidade de Terra rejeitou na segunda-feira a proposta de um construtor para um complexo de apartamentos de 204 unidades, e não foi a falta de elevadores que o destruiu.
O Comissário Kevin Reid citou o ponto de densidade como uma explicação para o porquê de ele ter movido um movimento para negar o pedido de rezonear os apartamentos pointe grand.
O movimento de rejeição na primeira leitura apoiado pelo vice-prefeito Charles Paiva e pela comissária Jessica Davis; O prefeito Bob Apgar e o comissário Chris Cloudman votaram contra.
No mês passado, a comissão concordou em adiar a primeira leitura da ordem na esperança de que a Hill Point Development encontrasse uma maneira de incorporar elevadores nos planos, que exigiam nove edifícios de três andares em uma floresta de cerca de 14 acres.
A densidade máxima permitida no é de 16 conjuntos consistentes com o acre; a densidade bruta proposta é inferior a 15 conjuntos habitacionais por acre, de acordo com documentos da cidade.
Mark Watts, advogado de Cobb Cole representando Hill Point, disse que ele e seu consumidor revisariam os planos antes de provavelmente retornarem à comissão em uma data posterior.
O local, a oeste do AdventHealth DeLand, perto da esquina nordeste da intersecção das avenidas North Spring Garden e West Plymouth, faz parte de um acordo de progresso planejado maior.
Este acordo, apelidado de Cascatas, foi aprovado em 1987. Desde então, a meta do local específico de 14 acres tem sido o desenvolvimento multifamília.
Antes da votação da comissão, Watts analisou o que tem sido feito desde a reunião de 18 de julho.
A zona tampão no componente norte do é mais alta de 20 pés a 25 pés e das plantações classe B para classe C.
“É uma melhoria bastante significativa em termos de quanta planta você quer estar nessa zona no meio”, disse Watts.
Seu consumidor descobriu que adicionar elevadores seria proibitivamente caro.
“Há uma quantidade significativa de ajuste estrutural que você quer fazer ao edifício, então repensar para acomodar um poço de elevador e tudo o mais significa que você está absolutamente repensando esses edifícios do zero”, disse Watts.
Ele disse à comissão que o desenvolvedor pode fornecer ao complexo uma escada celular ou cadeira de rodas para subir escadas de elevador.