Um desenvolvedor com sede em Milwaukee está procurando transformar o quase vago Spring Mall em Greenfield em um domínio com apartamentos, townhomes, restaurantes e lojas de varejo, gerando um valor de crescimento de US$ 80 milhões a US$ 100 milhões.
A Cobalt Partners planeja construir aproximadamente 375 complexos residenciais nos 23,8 acres na 4200 S. 76th St. , de acordo com o presidente e CEO da empresa, Scott Yauck. Os conjuntos seriam uma combinação de casas e prédios de apartamentos mais clássicos.
Yauck disse que a localização provavelmente também viria com empresas de varejo.
Manter o Restaurante e Bar Meyer, 4260 S. 76th St. , o restante dos negócios em ativos, seria uma prioridade, disse ele.
“Ficaríamos com algumas empresas de varejo limitada/pequenas e na Meyer’s, e talvez algum outro conceito ou dois, em um novo edifício, desde que possamos fazer a economia funcionar”, disse ele em um e-mail.
O terreno está localizado no lado leste da Rua 76, ao norte da Cold Spring Road. A nova Trilha Powerline, recém-construída, se estenderá ao longo do lado norte da propriedade.
Uma mercearia metro market e uma loja da Rua 76 estão nas proximidades.
A área contaria com comodidades como sede de clube, piscina, estações de grelhamento, academia e uma área verde significativa, disse Yauck. Uma área imaginada de cervejaria/taverna, área de food truck e conexões com a Trilha Powerline também estão sendo consideradas.
Em votação antecipada, a Comissão de Planejamento de Greenfield aprovou na terça-feira o rezoneamento da parcela do Distrito Comercial Regional C-4 para o distrito de progressão de unidade planejado, um passo obrigatório para que a alocação prossiga.
A prefeitura está marcada para uma audiência pública sobre a proposta de substituição do zoneamento em 11. 18. out.
Se tudo correr de acordo com o plano, Yauck disse que a demolição pode ocorrer na primavera de 2023, e que a estrutura começará ainda esse ano.
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