03/01/2023 12:22, atualizado em 03/01/2023 19:17
O Ministério Público do Distrito Federal e Territórios (MPDFT) investiga a empresa Residencial Garden Empreendimentos Imobiliários Ltda. fez declarações falsas para baixar uma licença de construção para um centro clínico e residencial geriátrico no IQ 21 em Lago Sul.
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De acordo com a incorporadora Laís Figueira, da Promotoria de Defesa da Ordem Urbana da Cidade do México (Prourb), a empresa promove a venda de apartamentos de luxo e imóveis residenciais, o que é estritamente proibido na área.
“A empresa apresentou um pedido e expressou a integração de um sénior que fornece clínicas, assistência social e alimentação, mas na realidade é uma quinta genuína como qualquer outra”, explicou o promotor.
Ele foi entregue à Metropoles após uma assembleia entre o MP e a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh) da Cidade do México para que o ministério pudesse explicar a licença concedida à empresa.
O MP pediu à Secretaria que revise a licença da empresa. De acordo com o proponente, o próximo passo é chamar os oficiais de atribuição para explicar. “Será uma assembleia entre o MP e a empresa e o governo. pagar”, disse Laís Figueira.
A progressão das “residências exclusivas” provocou indignação do quadro de netpaintings netpaintings. Os moradores dizem que as pinturas têm uma finalidade diferente da prevista no alvará, além de serem um risco imaginável para a preservação do patrimônio urbano de Brasília.
“Tal negócio será utilizado para os fins indicados, tem a perspectiva de ser um polo gerador de tráfego superior e colocará em risco a qualidade de vida da população local, o planejamento urbano do Lago Sul e é potencialmente degradante para o meio ambiente, uma vez que o domínio é de conservação permanente (APP)”, ressalta a denúncia.
O que diz a regra do calibre?
De acordo com o solo – documento oficial que define os parâmetros e determina o que pode ser feito – não há autorização para qualquer tipo de estrutura de conjuntos residenciais na área.
O primeiro detalhe do modelo, letra A, especifica o que é permitido pintar no local: “Complexo paroquial, centro educacional, templo, conjuntos de coches do 1º e 2º ano e pré-escola” exclusivamente.
O Posto G também permite que as autoridades construam campos esportivos, playgrounds, estacionamentos e postos de vigia no lote. Em nenhum dos 8 postos existe um tipo de concessão para a estrutura de edifícios residenciais.
Em nota, a Seduh informou que o terreno é “destinado a uso institucional, e a empresa recebeu uma licença de construção para uma transferência para a atividade de clínicas e residências geriátricas, para idosos sem distúrbios físicos ou que não precisam morar sozinhos”. (CNAE 87. 11 -5/01) – atividade expressamente legal pela Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) para o lote em questão”.
Os dados fornecidos por meio do Seduh doArray, no entanto, estão em conformidade com a realidade, uma vez que o que rege a concessão de um lote é o NGB, que autoriza o uso institucional exclusivamente para fins devotos e para a estrutura de uma clínica geriátrica e menos ainda para a estrutura de um prédio residencial. .
Veja fotos dos apartamentos
Os apartamentos medem até 250 metros de áreaReprodução
A empresa informa que será uma clínica para idososReprodução
A construção terá 60 apartamentos, em 3 andaresReprodução
A população do Lago Sul denunciou o projeto Reprodução
O arranjo pede a revogação da construção Reprodução
A construção terá garagem, cozinha, sala de eventos e área de lazer.
Vila Raiô terá convênio com academia de ginástica, para divulgação de relatóriosReprodução
A empresa Residencial Garden Empreendimentos Imobiliários Ltda. se expressa através do nota. leer
“Especifica que a dotação desenvolvida para o lote C-3-B do QI-21 do SHI/SUL contempla um empreendimento institucional, constituído por clínicas e apartamentos geriátricos para cidadãos número um de 60 anos ou mais, com ou sem círculo de apoio familiar, com assistência de controle e atenção à condição física do idoso, conhecida como “Vila Raiô”.
A base da Vila Raiô é o cuidado. Por isso, toda a inteligência do projeto, visando a aptidão, aprendeu após a contratação da BV Saúde e sob o comando do Dr. Carlos Chiesa (CRM 494210 RJ). Por esse motivo, a atividade econômica da Vila Raiô é compatível com o CNAE de Clínicas e Residências Geriátricas (8711-5/01). No entanto, está longe de ser pensado como um “asilo”. Pelo contrário, existe com o objetivo de fortalecer a autonomia de outras pessoas com mais de 60 anos por meio de recursos tecnológicos e de aptidão embutidos.
Dados publicados pelo IBGE em novembro de 2022 afirmam que a expectativa de vida do brasileiro aumentou. Nesse sentido, as próximas décadas esperam um Brasil com mais idosos. Nessa perspectiva, é que os estabelecimentos públicos e pessoais criam situações para que a população usufrua da vida adulta com qualidade de vida, autonomia, capacidade funcional e, claro, saúde.
Toda a dinâmica do cargo é implementada e controlada através da Amplexus, uma empresa global de fitness, especializada em cuidados hospitalares e domiciliários abrangentes, personalizados e multidisciplinares. A Vila Raiô possui estabilização e salas, que servirão de monitoramento, assistência e ativação de um telefone celular de emergência e serviço de emergência, quando for o caso, prestando um balanço de qualidade anual; atividade física supervisionada por um educador físico; Enfermagem 24 horas; controle de prontuários; realizar procedimentos ambulatoriais de baixa complexidade; Avaliação e diagnóstico nutricional e estacionamento de ambulâncias.
Portanto, a atribuição responde à realidade do envelhecimento no país e dá um esquema que atende a todos os aspectos físicos (mobilidade e saúde), emocionais (tratamento humanizado, que preserva a autonomia e a psique de outras pessoas com mais de 60 anos) e legais (toda a alocação, o processo de progressão, a aquisição de terras, A aprovação através dos órgãos competentes tem sido realizada com total rigor legal e com total respeito pelo Lago. Sul e suas probabilidades no âmbito do plano diretor). Permanecemos vigilantes aos protestos e estamos abertos a fazer mudanças obrigatórias no processo”.
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