O Transwestern Investment Group (TIG), ® em nome do Transwestern Strategic Partners Fund III (“TSP Fund III”), anuncia que adquiriu 15,88 acres em Riverside, Califórnia, e faz parceria com a Transwestern Development Company (TDC®) para construir um ativo comercial de 307. 394 metros quadrados no local. A construção está prevista para começar no terceiro trimestre de 2023, com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2024.
“O vazio industrial no Império do Interior continua pequeno e a área de logística de caixa grande está em alta demanda”, disse Mike McKenzie, diretor de compras da TIG. rotas de transporte e um forte grupo de trabalho”.
O Centro Logístico Riveraspect está localizado na Rua do Centro e é limitado pelas Rodovias 215, 10 e 15. A instalação de carregamento lateral e traseira Classe A terá 36 pés de folga, 70 portas de doca, um sistema de aspersão ESFR, 9. 500 pés quadrados de espaço elegante, 20 vagas para reboques e 337 vagas de estacionamento automático.
“A disponibilidade é limitada no submercado Inland Empire East, especialmente em edifícios desse tamanho”, disse John Privett, sócio de West na TDC. para colocar temporariamente essa instalação no mercado”.
A Oltmans Construction atuará como empreiteira geral e a RGA como arquiteta. Mark Detmer e Hunter McDonald, da JLL, cuidarão do aluguel.
Em outubro de 2022, a TIG anunciou a final do Fundo TSP III. O fundo fechou com US$ 325 milhões em compromissos, a maior captação de recursos da empresa até o momento, e se concentra em investimentos diversificados de valor agregado e oportunidades de avanço nos mercados dos EUA. expansão do emprego e das cadeias globais.