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Prefeitura em ciclovia de R£ 1,7 milhão apenas 8 meses após a introdução
O prefeito conservador respondeu às preocupações de que milhões de libras do público estão sendo gastos limpando o local de Teesworks, mas quando esse terreno for arrendado a investidores, a maior parte dos lucros irá para dois desenvolvedores locais, Chris Musgrave e Martin Corney. .
Isso ocorre depois que eles ganharam uma participação de 90% em uma empresa chamada Teesworks Limited, que tem a oportunidade de obter parcelas valiosas de terra no terreno de 4500 acres que era a antiga casa da Redcar Steelworks.
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As pinturas de remediação já foram concluídas em hectares de terra, que é arrendado à SeAH Wind para construir uma planta de produção de turbinas eólicas monopilha de £ 450 milhões.
Andy McDonald, deputado trabalhista de Middlesbrough, fez alegações de “suborno” depois de obter um documento de mudança do Registro de Imóveis do HM.
Parece mostrar que o site foi vendido à Teesworks Limited por £ 96,79 (mais IVA) em dezembro de 2022, por meio de uma subsidiária financiada publicamente da South Tees Development Corporation (STDC).
No entanto, Houchen, que dirige a STDC, disse que a Teesworks Limited concordou, de fato, em comprar o terreno por £ 15 milhões, após uma avaliação independente.
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“Avaliamos o site do ponto de vista da SeaH, o que nos dá um valor publicitário adequado”, disse ele. “Então negociamos um acordo com a Teesworks. “
Documentos vistos pela tela do Yorkshire Post O STDC assinou um acordo de £ 15 milhões, o valor indexado em uma escritura do valor dos ativos, em uma reunião em agosto de 2021.
Um porta-voz do STDC disse que foi “documentado como um componente da transação geral e não apenas para a transferência de terras”.
Também disse que os £ 15 milhões estão indexados como um ativo constante nas contas de sua subsidiária, South Tees Developments Limited, para o ano monetário encerrado em março de 2022 e que o pagamento será registrado como uma conta a receber no próximo conjunto de contas.
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Um investidor comprou os direitos de arrendamento por 40 anos da Teesworks Limited por dezenas de milhões de libras.
Este investidor arrendará o terreno para a empresa-mãe da STDC, Tees Valley Combined Authority, por £ 3,65 milhões, que então arrendará o terreno para a SeAH Wind por £ 4,3 milhões consistente com o ano.
“Ganhamos 650 mil libras por ano. Depende de nós, Teesworks”, disse Houchen. Então, no contrato de 40 anos, ganhamos R£ 26 milhões. Além disso, recebemos £ 7 milhões consistentes com as taxas de negociação do ano. de SeaH.
A alocação da Teesworks visa converter milhares de hectares de terras comerciais em desuso em um centro de produção que criará milhares de empregos e gerará bilhões para a economia local.
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O STDC fornece milhões de libras do dinheiro dos contribuintes para o saneamento. Estimativas sugerem que custa pelo menos £ 120. 000 por acre.
Houchen disse que o acordo existente garante que a Teesworks Limited, detida em 90% pelos promotores, acabará por pagar por cada terreno que adquirir e, em seguida, cobrirá os preços da reparação.
“Eles não apenas estão nos devolvendo nosso dinheiro, mas também nos pagando juros sobre esse dinheiro”, disse ele.
“Se, por qualquer motivo, decidirem não exercer a sua opção ou não nos reembolsarem, perdem a opção em campo. Então teríamos a terra cem por cento e ficaríamos com cem por cento da renda. »
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No entanto, os desenvolvedores receberão milhões de libras de arrendamentos e algum dinheiro da venda de sucata de aço (mais de £ 93 milhões até o momento) do local.
A BP e a Equinor assinaram recentemente um contrato de arrendamento de cem acres de terra com a Teesworks Limited e a STDC para construir uma usina de energia a gás e uma instalação de captura de carbono.
Mas antes de assinar, eles pediram aos diretores da Teesworks garantias legais de que nenhum dos ativos do local havia sido adquirido por meio de um “ato inaceitável”.
O é um componente da área de Teesside Freeport, onde as empresas obtêm vantagens de incentivos fiscais e taxas de financiamento reduzidas, e o subsídio de reforma já ganhou mais de £ 300 milhões do governo e empréstimos.
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