investigação
Par de parcelas ao longo da I-35 agora à venda ao sul de Waco
COMPARTILHE ESTE ARTIGO
TAMANHO DA FONTE
Como contadores em Dallas, Austin e San Antonio reivindicam lugares entre os lugares de desenvolvimento mais rápido do país, parcelas na rodovia que os conecta são propriedades valiosas genuínas. Uma dessas parcelas, abrangendo 130 acres ao longo do 1-35, acaba de chegar ao mercado.
É um dos maiores locais não desenvolvidos ao longo da I-35 que foi colocado no mercado nos últimos meses, indexado como duas parcelas em 7072 Jack Kultgen Expressway Woodway em registros de ativos do Condado de McLennan. Os bens são de propriedade de Jagdish Mehta e seu círculo de parentes. L. P. desde a década de 1990.
Encontra-se dentro da esfera de influência de Waco em termos de governo local, cerca de 90 milhas ao sul de Dallas-Fort Worth e ao norte de Austin.
No início deste ano, a Graphic Packaging International anunciou que construiria uma instalação de produção de bilhões de dólares em Waco, que há muito tempo tem uma presença comercial. Esta resolução é a mais recente expansão para estimular serviços logísticos focados em desenvolvimentos complementares ao longo da I-35.
Ao se registrar, você concorda com os Termos de Uso da TheRealDeal e reconhece as práticas de conhecimento em nossa Política de Privacidade.
“Nos últimos 18 meses, aproximadamente, o mercado comercial de Waco pegou fogo no lado da logística e distribuição”, disse Darren Cain, da LanCarte Commercial, a empresa que comercializa a propriedade.
A localização do local perto das rampas I-35 o posiciona bem para esse tipo de uso, disse Cain, embora também possa ser residencial de média ou alta densidade. Ele se recusou a fornecer um valor-alvo para a propriedade, e seu custo estimado de menos de US$ 2 milhões provavelmente está bem abaixo do que ele poderia obter no mercado aberto. Waco está no meio de 4 das principais cidades de crescimento mais rápido do país: Austin, Dallas, Fort Worth e San Antonio são rotas diretas ao longo da I-35. Eles também têm cidades satélites gigantes em sua periferia, como Kyle, Georgetown, Leandro e Little Elm.