Seguindo a mesma tendência de São Paulo e Belo Horizonte, o Rio de Janeiro registrou aumento no valor médio dos imóveis no segundo trimestre do ano. Segundo dados do Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, o valor médio por metro quadrado chegou a R$ 5. 013,00 na capital fluminense – alta de 3,84% em relação ao último trimestre e de 6,36% nos últimos doze meses.
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As outras duas capitais registraram custos médios de R$ 4. 750,00 e R$ 7. 153,00, respectivamente. ” Houve diminuição na demanda por eletrodomésticos de baixo custo e aumento no mercado do percentual de aparelhos de médio e alto padrão. Esse movimento foi observado em todas as cidades analisadas”, justifica o economista do QuintoAndar, Vinicius Oike.
A redução média das transações no segundo trimestre deste ano foi de 4,8% no Rio, 4,5% em BH e 4% em São Paulo. De acordo com os contratos celebrados neste período, o indicador é uma medida que reflete o aquecimento do mercado devido às negociações entre proprietários e compradores.
Segundo o relatório, no Rio, os valores anunciados e contratados aumentaram no último trimestre. O acumulado no valor médio por metro quadrado de contratos aumentou 4,62% em relação ao último trimestre e 1,93% em relação ao mesmo período de 2022.
Os espaços Norte e Oeste foram os que mais se valorizaram, com um crescimento de valorização de 8,3% e 8,2%, respetivamente, no primeiro trimestre do ano. Os bairros de ambas as regiões também valorizaram o ranking dos bairros mais procurados para compra e venda. A Tijuca subiu para o 2º lugar, enquanto Jacarepaguá agora ocupa a 7ª colocação, superando o Flamengo. Outra novidade entre os 10 primeiros, a presença do Méier na 9ª posição.
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