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A Emergent Cold, empresa de garagem refrigerada e líder no segmento na América Latina, comprou o espaço por quase R$ 200 milhões.
O fundo Tellus Rio Bravo (TRBL11) fechou uma das maiores transações imobiliárias do setor de logística do Rio de Janeiro: a venda de dois galpões localizados em Duque de Caxias, na Baixada Fluminense, por R$ 198,2 milhões. A Emergent Cold, fundada em 2021 pelos americanos Neal Rider e David Palfenier, cliente da Multimodal, ocupa apenas cerca de 45 mil metros quadrados.
Con sede en São Paulo, Emergent Cold concentra su negocio en América Latina, donde, en los últimos 3 años, ha invertido más de R$ 1,2 mil millones en el segmento de garajes frigoríficos, especialidad en la que actúa y es líder en a região. Já David Palfenier tem décadas de experiência no mercado brasileiro.
Avaliada em R$ 4. 500, a Multimodal corresponde ao metro quadrado, o máximo já vendido na região metropolitana do Rio de Janeiro e na capital, em ativos desse tipo, segundo o fundo Tellus Rio Bravo, que busca vender algum outro projeto. Caxias – cidade que concentra os principais espaços logísticos do Estado -; Pátio BRF, por R$ 47,8 milhões.
No entanto, a transação é dificultada pelo status da propriedade, que é “propriedade estrangeira”, já que a União Europeia é a detentora dos direitos sobre ela. Isso exige o pagamento de tarefas e impostos, além da emissão de um certificado. para que a transação possa ser concluída perante a Secretaria do Patrimônio Federal (SPU).
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Informações e imagem: O Globo
Você, jornalista, tem ideia do tamanho da cidade de Duque de Caxias para escrever um artigo meio assado como esse?Mesmo os dados fundamentais de indicar a localização (direção) da tarefa não ajudam. . . Muito fraco, você vai ver!
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